Gdzie mieszkać w Krakowie?

Kraków od wielu lat uznawany jest jako jedno z najlepszych miejsc do zamieszkania w Polsce. Dziedzictwo historyczne, komfort życia i atrakcje turystyczne; wszystko to sprawia że pod Wawelem chce mieszkać coraz więcej ludzi. Do miasta przyciągają również dobre uczelnie, m.in.. najstarszy w Polsce Uniwersytet Jagielloński oraz Uniwersytet Techniczny. Choć Kraków od dawna nie jest już stolicą, tutaj swoje oddziały mają liczne zagraniczne korporacje, które oferują pracę w międzynarodowym środowisku. Poza tym, w przeciwieństwie do Warszawy, żyje się tu znacznie wolniej, a samo miasto określane jest jako magiczne.

Krowodrza - blisko do centrum
Według ostatniego badania przeprowadzonego przez portal tabelaofert.pl do najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa należy dzielnica Krowodrza. To północno-zachodnia część miasta, oddalona o zaledwie 2,5 km od Rynku Głównego, 2,0 km od Głównego Dworca kolejowego i Galerii Krakowskiej. Atrakcyjność tego rejonu wynika m.in. z bliskości ścisłego centrum, dobrej komunikacji oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo – usługowej. Dzielnicę upiększa malowniczy Park Wyspiańskiego, na terenie którego w latach 50-tych ubiegłego stulecia znajdował się Fort Krowodrza - jeden z elementów fortyfikacji Twierdzy Kraków. Oprócz licznych linii autobusowych i tramwajowych, w pobliżu kursuje szynobus, którego trasa łączy Krakowskie Centrum Komunikacyjne z Portem Lotniczym w Balicach. Wszystko to sprawia, że w ciągu ostatnich lat Krowodrza stała się jedną z najmodniejszych lokalizacji miasta. Dostrzegli to zarówno deweloperzy lokujący w tym rejonie swoje inwestycje, jak i klienci, którzy chętnie kupują tu mieszkania.

W tym roku w dzielnicy Krowodrza do użytkowania oddany zostaje elegancki apartamentowiec przy ul. Pod Fortem. Nowa inwestycja Wawel Service to propozycja dla wymagających klientów, którzy cenią wysoki standard wykończenia i ciekawą formę architektoniczną. Budynek składa się z 81 mieszkań o powierzchni od 36 m2 do 75 m2 oraz luksusowych lokali typu penthouse o powierzchni 110 m2 i 115 m2. Z apartamentów na najwyższej kondygnacji rozciąga się piękny widok na stare miasto i jego liczne zabytki.

Nieco dalej, nieco drożej - Wola Justowska
Specjaliści z branży nieruchomości od lat określają Wolę Justowską jako najbardziej prestiżową dzielnicę Krakowa. Ta dawna wieś od wschodu graniczy ze Zwierzyńcem, od południa z Przegorzałami, zaś od zachodu z Chełmem. Swoją nazwę i wyjątkowy charakter zawdzięcza Justowi Decjuszowi, który w XVI w. pełnił funkcję sekretarza króla Zygmunta Starego. To właśnie on przy pomocy włoskich architektów wybudował tu podmiejską willę, nazywaną dziś Willą Decjusza. Obecnie pałac stanowi siedzibę stowarzyszenia naukowo-kulturalnego oraz znajduje się na Szlaku Renesansu w Małopolsce.

Kojarzona z luksusem i wyjątkowością Wola Justowska jest jednym z najbardziej atrakcyjnych terenów mieszkaniowych. Ekskluzywna zabudowa willowa i liczne tereny zielone - Las Wolski, Błonia, Park Decjusza - wszystko to sprawia, że Wola to wymarzone miejsce do zamieszkania. Kolejną zaletą tego rejonu jest niewielka odległość do centrum Krakowa (zaledwie 4 km do Rynku Głównego) oraz bliskość lotniska w Balicach i obwodnicy miasta.

Na historyczną zabudowę dzielnicy składają się przedwojenne wille zamieszkiwane przez kolejne pokolenia znanych rodów. Powstają tu również nowe rezydencje i kameralne apartamentowce o wyszukanej architekturze. Wśród nowych inwestycji szczególną uwagę przyciąga Willa Sosnowiec. Oddalony o 2 km od Parku Decjusza kompleks 14 domów to przykład zabudowy wysokiej klasy. Dzięki współpracy z krakowskim artystą Ryhem Paprockim deweloperowi udało się uzyskać niezwykle artystyczny charakter inwestycji. W każdym z 14 domów znajdują się po 4 jedno- i dwupoziomowe kameralne apartamenty. Zlokalizowane na parterze, z dodatkową kondygnacją w przyziemiu posiadają własny ogród do indywidualnego zagospodarowania. Apartamenty na piętrze posiadają z kolei drugą kondygnację - poddasze, na poziomie którego jest taras, również do swobodnej aranżacji właściciela. Wnętrza są przestronne i funkcjonalne z podziałem na część ogólnodostępną i prywatną. Apartamenty mają od 60 do 200 m2, natomiast powierzchnia domów to od 200 do 300 m2. W podziemiu znajdą się miejsca parkingowe i garaże, a teren Willi Sowiniec jest ogrodzony i monitorowany.


Jeszcze Kraków, już Kraków - Tyniec
Na prawym brzegu Wisły, znajduje się do niedawna wieś, a dziś część dzielnicy Dębniki - Tyniec. Rozpoznawany głownie dzięki Klasztorowi Benedyktynów, który stoi tu nieprzerwanie niemal od tysiąca lat oraz sąsiedztwu Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. To właśnie tutaj, obok tynieckich lasów zlokalizowane jest osiedle Podgórki Tynieckie. Otoczenie przyrody, świeże powietrze, liczne trasy rowerowe to tylko niektóre zalety tej okolicy. Mieszkańcy osiedla chwalą sobie również kameralny charakter dzielnicy i dobrą komunikację z centrum miasta, które oddalone jest o 10 km.

Jedną z najciekawszych inwestycji w tym rejonie jest kompleks domów należący do firmy Art.&Desing Development. “Brama Tyniecka” to budynki o wyraźnych kształtach i charakterystycznych elementach. Zaprojektowane z największą starannością, funkcjonalne i komfortowe domy zaspokoją potrzeby nawet najbardziej wymagających klientów. Uwagę przykuwają ręcznie wykonane detale oraz oryginalne połączenie surowego betonu ze szkłem. Domy wyposażone są w energooszczędne technologie, klimatyzację i liczne systemy bezpieczeństwa. Wszystko po to, by mieszkało się tutaj spokojnie i luksusowo.


Tam, gdzie tanio
Bliskość do centrum, dobra komunikacja, tereny zielone, ale też, a może przede wszystkim cena. Marzymy o dużym mieszkaniu w atrakcyjnej lokalizacji, ale to, co nas ogranicza to najczęściej koszt zakupu takiego lokum. Dlatego dużym powodzeniem cieszą się takie rejony Krakowa, gdzie własne “M” można kupić już za około 5 tyś za metr kw. Jedną z takich dzielnic są Kliny. Osiedle łączy w sobie zalety mieszkania w mieście z urokiem podmiejskiej przestrzeni. Rozbudowała się tu infrastruktura; przedszkola, sklepy, apteki, a wkrótce powstać ma również klinika medyczna. Do największych inwestycji w tym rejonie należy osiedle Millenia Fort należące do firmy Wawel Service, od lat specjalizującej się w tanim budownictwie. Obecnie realizowany jest VII etap osiedla, na którym deweloper wybudował już ponad 1000 mieszkań. Inwestycja skierowana jest głównie do rodzin z dziećmi. Liczne alejki spacerowe, place zabaw i ogródki to tylko niektóre udogodnienia dla mieszkańców. Budynki realizowane w ramach kolejnego etapu to ciekawe połączenie klasycznych tynków i szkła, a także wesołych kolorów elewacji i balustrad o barwach czerwieni i pomarańczy. W projekcie nie zapomniano również o zmotoryzowanych, przewidziano w nim wielostanowiskowe garaże podziemne.

Stadion Legii w budowie

W całej Polsce trwają prace budowlane na stadionach. Nic dziwnego – na EURO 2012 musi być wszystko gotowe. Przykładem stadionu, który wznoszony jest w błyskawicznym tempie, jest stołeczny stadion Legii. Szybkie tempo prac zapewnia materiał wybrany do budowy ścian - bloczki YTONG.

Stadion Legii został otwarty w 1930 roku i już od tego momentu zastanawiano się nad jego rozbudową, bo docelowo miało zasiadać na nim 60 tysięcy kibiców. Przetarg na budowę został ostatecznie rozstrzygnięty w 2008 roku. Zwycięzcą zostało konsorcjum firm pod przewodnictwem firmy Polimex-Mostostal. Termin wykonania stadionu Legii w Warszawie wynosi 26 miesięcy od dnia podpisania umowy. Nowy obiekt stanie w miejscu dotychczas istniejącego stadionu - zachowana zostanie fasada trybuny krytej, która została wpisana do rejestru zabytków.

Trybuny stadionu oraz znajdujące się pod nimi pomieszczenia zostaną wykonane w konstrukcji prefabrykowanej. Przy wznoszeniu stadionu Legii podwykonawcza firma Dydactor wykorzystuje bloczki z betonu komórkowego YTONG do budowy ścian licznych pomieszczeń oraz do wykonywania obudów instalacji sanitarnych. Oprócz wielu przyjaznych cech bloczków YTONG, w porównaniu do konkurencyjnych materiałów - na przykład cegły, kluczowa okazała się ich dokładność – czyli w efekcie uzyskanie gładkiej powierzchni ścian. Te zalety YTONGa zdecydowanie przyspieszają prace murarskie oraz zapewniają niższe koszty wykończenia ścian.



Wysokość korony stadionu Legii wyniesie ok. 20,5 m. Wszystkie miejsca siedzące zostaną zadaszone. Zadaszenie z tkaniny z włókna szklanego z powłoką teflonową oraz częściowo z płyt poliwęglanowych powstanie na wysokości ok. 29 metrów i będzie opierało się na przestrzennych dźwigarach stalowych. Stadion będzie okolony promenadą. Wzdłuż promenady zlokalizowane będą wejścia na trybuny dolne i górne, kioski gastronomiczne, toalety oraz pomieszczenia pomocy lekarskiej i policji. Przestrzeń pod trybuną wschodnią i południową została przeznaczona na garaż dla ok. 790 samochodów. Pod trybuną zachodnią znajdą się pomieszczenia zaplecza gastronomicznego, szatnie dla zawodników i obsługi, sale ćwiczeń i odnowy, centrum prasowe, restauracja i główny podjazdu dla gości honorowych. Pod trybuną północną zostaną zlokalizowane pomieszczenia klubowe i usługowe.

Po stadionie Alianz Arena w Monachium, kolejne ważne przedsięwzięcie budowlane oparte zostało o beton komórkowy. Nowoczesne budownictwo to jakość, szybkość i niekonwencjonalne rozwiązania, czyli to wszystko, czego gwarancją jest YTONG.

Budynek Centrum Nauki Kopernik

W Warszawie trwa budowa Centrum Naukowego Kopernik. Będzie to pierwszy w Polsce tak nowoczesny obiekt, jeśli chodzi o udostępnianie zwiedzającym wiedzy z zakresu współczesnej nauki. Centrum Nauki wyposażone zostanie w interaktywne urządzenia, na których nie tylko dzieci czy młodzież, ale także dorośli zgłębiać będą tajniki wiedzy. Ale zanim to nastąpi - trwa budowa. Projekt budynku powstał w Laboratorium Architektury RAr2 Gilner + Kubec. Budynek Centrum Kopernik będzie się składał z dwóch modułów tworzących literę L oraz planetarium. Oprócz ciekawego planu budynku, siedziba Centrum Nauki będzie posiadała tak charakterystyczne elementy, jak ogród na dachu, Park Odkrywców z edukacyjnymi zabawkami oraz oryginalnym systemem siedzisk i małej architektury, czy planetarium ze szklaną fasadą, podświetlaną po zmroku.
Obiekt powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, nad tunelem Wisłostrady. To determinuje wybór materiałów budowlanych do jego konstrukcji. Konstrukcję nośną budynku stanowią cztery krato-ramy stalowe, które opierają się po dwóch stronach tunelu. Ponadto podstawę budynku stanowić będzie żelbetowa konstrukcja wykonana z betonu sprężonego, na której zostaną umieszczone słupy podpierające stropy w centralnej części budynku.

Straty ciepła budynku ma zatrzymać ściana osłonowa z bloczków YTONG. Bloczki YTONG wybrano jako budulec ze względu na ich znakomite właściwości cieplne, a także, dlatego, że stawia się z nich wysokie kondygnacje bez potrzeby dodatkowych konstrukcji żelbetowych. Również w pomieszczeniach technicznych zastosowano YTONG. W całym Centrum Nauki wykorzystany został szeroki zakres grubości bloczków od 11,5 cm do 30 cm – w zależności od rodzaju ściany.

Już wkrótce Centrum Nauki Kopernik wyznaczać będzie standardy popularyzacji nauki w Polsce. Ale na to musimy jeszcze chwilę poczekać. A tymczasem możemy obejrzeć film z budowy.

Jak szybko zbudować... kurnik

Jak 1.200 m2 ścian kurnika wymurować w 3 tygodnie? Czy to jest możliwe? Oczywiście – ale tylko przy zastosowaniu odpowiednich materiałów budowlanych – w tym przypadku bloczków YTONG. W Ruchocicach (woj. Wielkopolskie) powstaje właśnie 5 kurników – każdy murowany w technologii ściany jednowarstwowej z bloczków z betonu komórkowego YTONG o gr. 36,5 cm.

Inwestor Henryk Borkowski, potentat na rynku jaj (dziennie dostarcza ich na rynek około 2 milionów sztuk) zdecydował się na taką technologię ze względu na właściwości bloczków idealne do warunków hodowlanych. Bo bloczki YTONG oprócz zapewnienia odpowiednich parametrów izolacyjności termicznej, bloczki gwarantują także odpowiednie warunki wilgotnościowe – a przy hodowli zwierząt jest to bardzo ważny argument. Bloczki YTONG zapewniają także wysoką paroprzepuszczalność ścian, dzięki czemu w kurnikach nie występuje zbyt wysoka wilgotność powietrzna. Ma to szczególne znaczenie w przypadku kur, które latem obniżają temperaturę ciała poprzez picie zimnej wody i zianie ciepłą parą wodną.

A co mówi firma wykonawcza o budowie kurników z YTONGa dowiecie się z filmu.

Wsparcie dla najuboższych w budowie własnego domu

Rok temu firma projektowa ARCHETON Sp. z o.o. dołączyła do grona partnerów organizacji pozarządowej Habitat for Humanity, której celem jest budowa domów dla niezamożnych rodzin nie posiadających własnego mieszkania lub żyjących w warunkach poniżej dopuszczalnych. W Polsce ta organizacja pozarządowa pomogła już 150 rodzinom, a na całym świecie wybudowała 200 tysięcy domów.

ARCHETON Sp. z o.o. w ramach umowy współpracy z Habitat for Humanity będzie projektować budynki jedno i wielorodzinne dla najuboższych. Projekty ARCHETONU to projekty energooszczędne, ekonomiczne w realizacji inwestycji jak i w późniejszej eksploatacji, co jest niebagatelne dla rodzin, które są objęte wsparciem organizacji.

Dlaczego tak ważna jest ekonomika i energooszczędność projektu i inwestycji? Rodzina by otrzymać wsparcie powinna posiadać zdolność spłaty kosztu mieszkania w nieoprocentowanych ratach przez okres 20 lat, przy jednoczesnej, wpłacie 10% wartości mieszkania. Im mniejsze koszty, tym mniej rodzina spłaca, i płaci mniejsze rachunki. Domy i mieszkania budowane są wspólnie z innymi rodzinami, które skorzystały z pomocy Habitat for Humanity. Darowizny i spłaty za mieszkanie tworzą fundusz, dzięki któremu budowane są kolejne domy, przeprowadzane remonty, udzielane pożyczki dla osób niepełnosprawnych na adaptacje lokalu.

Poprzez współpracę z Habitat for Humanity nie tylko realizujemy naszą politykę społecznej odpowiedzialności biznesu, na rzecz naszego otoczenia w ramach prowadzonej działalności – mówi Ryszard Czapla, prezes firmy ARCHETON Sp. z o.o. - Jest to coś więcej, z czym utożsamia się każdy z pracowników firmy.

Własny dach nad głową to zarówno inwestycja życia dla jednych, ale również „być albo nie być” dla wielu rodzin, które nie będąc patologicznymi spychane są na margines życia społecznego, edukacyjnego. Własny dom to szansa na lepsze życie, to szansa rozwoju dla kochającej się rodziny.

Udział w zapobieganiu wykluczeniu społecznemu, uwzględnienie interesu społecznego jest jednym z podstawowych celów naszych działań prospołecznych. Dlatego też regularnie promujemy działalność Habitat for Humnaity w naszych publikacjach katalogów gotowych projektów domów "Projekty Domów" czy „Dom na miarę” – dodaje Ryszard Czapla.

Silos na budowie

W tym przypadku nie mówimy o rolnictwie. System silosowy to rozwiązanie w zakresie wykonywania prac tynkarskich, murarskich i elewacyjnych na obiektach budowlanych. Dzięki technice silosowej gotowy produkt dostarczany jest bezpośrednio na plac budowy. Materiał znajduje się w specjalnym zbiorniku (silosie), który transportowany jest w przystosowanym do tego technicznie samochodzie.

Pracownicy nie muszą już roznosić samodzielnie worków po placu budowy. Nie ma również potrzeby angażowania ich do nakładania worków na agregat tynkarski.
W przypadku tynkowania po ustawieniu silosu, suchy materiał transportowany jest podajnikiem pneumatycznym (silomat) bezpośrednio do agregatu tynkarskiego, a następnie po wymieszaniu w nim suchej mieszanki z wodą, natryskiwany jest jako gotowa zapraw na powierzchnię tynkowaną. W przypadku zapraw i klejów, suchy materiał mieszany jest z wodą w podwieszonej bezpośrednio pod silosem mieszarce przepływowej, z której następnie uzyskujemy gotową zaprawę o żądanej konsystencji.
W zależności od typu prowadzonych prac i rodzaju używanych materiałów dobierana jest wielkość silosu i rodzaj potrzebnego oprzyrządowania.
Firma Baumit dysponuje silosami opadowymi o pojemności 22,5m3 i 12,5m3 oraz uniwersalnymi (opadowo-ciśnieniowymi) o pojemności 18m3. (poj. 18m3) i bezciśnieniowymi (poj. 12,5m3 i 22,5m3).