Archetura w Krakowie

Zaledwie 2 km od rynku Głównego w Krakowie przy ul. Cystersów 9 powstał nowy biurowiec klasy A. Został zaprojektowany przez architekta Ryszarda Czaplę i zespół projektowy biura Archeton.

To miejsce w dzielnicy Śródmieście po latach zaniedbania zyskuje ostatnio coraz więcej realizacji współczesnej architektury biurowej i mieszkaniowej, a wraz z nimi – nową twarz europejskiego, ale krakowskiego city. Co ciekawe - nie brak w okolicy budynków sprzed kilkudziesięciu lat, zwracających uwagę historyzującym detalem i wraz z nowymi obiektami tworzących charakterystyczne dla Krakowa napięcia i kontrasty.

Biurowiec powstał w strategicznym miejscu, blisko infrastruktury komunikacyjnej miasta - PKP, PKS. Lokalizacja inwestycji umożliwia także szybkie przemieszczanie się nie tylko pomiędzy domem a pracą, ale również pomiędzy instytucjami administracji publicznej a klientami i partnerami biznesowymi.

- Budynek ma cztery kondygnacje oraz podziemny garaż. Imponujący świetlik dachowy i ogromne przeszklenie w fasadzie frontowej wprowadzają duże ilości świata do wnętrza otwartego przez wszystkie piętra holu. Wnętrze budynku otwiera się również poprzez olbrzymie przeszklenie na zachód. Na osi budynku odbija się w przeszkleniu stalowy słup dźwigający wiązar kratowy i akcentujący wejście. - mówi arch. Ryszard Czapla, prezes firmy architektonicznej ARCHETON Sp. z o.o. oraz projektant biurowca Archetura - Prosta ceglana bryła zwieńczona jest aluminiową attyką tworzącą jednocześnie zadaszenie. Szerokie okna w klinkierowych elewacjach przywodzą na myśl budynki chicagowskiej szkoły architektury z przełomu XIX/XX w. Ówcześni architekci jako pierwsi na świecie zdecydowali się na eksponowanie racjonalnej konstrukcji szkieletowej w wyrazie plastycznym tego typu obiektów.

Swoboda podziałów wewnętrznych, jaką daje szkielet, zapewni także w Archeturze możliwość dowolnej aranżacji otwartych przestrzeni biurowych, zapewniając tym samym większy komfort pracy.

- Jednak inspiracje formalne i materiałowe wykorzystane w budynku są znacznie szersze, od obiektów z czasów starożytnych, poprzez pałace weneckie, architekturę przemysłową i ceglaną gmachów użyteczności publicznej przełomu XIX i XX wieku po modernizm i high-tech. Stąd być może intrygujący charakter budynku, jednocześnie krakowski jak też nieco egzotyczny. - dodaje arch. Ryszard Czapla, prezes firmy architektonicznej ARCHETON Sp. z o.o.

Budynek klasy A, jakim jest Archetura, daje jednocześnie szerszą swobodę w adaptacji wnętrza, pod względem przedsięwzięć biznesowych firmy oraz organizacji pracy. Biurowiec dysponuje zaawansowaną infrastrukturą m.in. klimatyzacją, oknami i zewnętrznymi żaluzjami sterowanymi elektrycznie, nowoczesną strukturą teleinformatyczną. Komunikacja wspomagana jest dwoma windami. Jest również bistro.

Archetura oprócz tego, że jest nową siedzibę firmy ARCHETON Sp. z o.o., to zawiera także powierzchnię biurową o wielkości 2.142 mkw przeznaczoną na wynajem.

Biurowiec Archetura został ponadto zgłoszony do konkursu „Kraków mój dom” organizowanego przez „Polska Gazeta Krakowska” i Urząd Miasta Krakowa.

Prawdziwe biura Real Office

Zdobycze Polski Ludowej są mile widziane… w wirtualnych muzeach PRL-u. Obecnie budzą co najwyżej estetyczne wątpliwości. Jednym z takich „cudów” minionych lat jest biurowiec na łódzkim Teofilowie, nazywany od firmy, która miała tam siedzibę - „Skórimpexem”. Jest jednak dobra wiadomość: wkrótce przestanie straszyć łodzian! Zostanie zmodernizowany i przystosowany do nowej biznesowej funkcji. Znajdą się w nim biura do kupienia na własność.

Dotychczasowy biurowiec Skórimpexu będzie teraz nosił nazwę Real Office. Tak będą się również nazywały biura na własność, które wprowadza do oferty Real Development. Jest to zupełna nowość na łódzkim rynku nieruchomości, skierowana do przedsiębiorców posiadających stałe dochody, którzy nie chcą prowadzić działalności w wynajmowanych powierzchniach, a warunki finansowe pozwalają im na kupno własnego biura. – Nasza propozycja skierowana jest do firm, które ze względu na rodzaj prowadzonego biznesu, wymagają prestiżowej powierzchni biurowej dla swojej działalności – mówi Agnieszka Wróbel z Real Development. – W Real Office przedsiębiorca będzie u siebie, w profesjonalnie zaaranżowanym, zaadaptowanym do nowych potrzeb i nowocześnie wyposażonym biurowcu. Będzie w otoczeniu biznesu, a to zawsze podnosi prestiż firmy.

Największym atutem Real Office jest to, że kupując biura na własność przedsiębiorca zainwestuje w „swoje”. Nie zapłaci za wynajem biura i będzie mógł urządzać je jak własne mieszkanie. Dostosuje je do potrzeb firmy. Nie straci też bezpowrotnie pieniędzy na zmiany we wnętrzu na każdym etapie eksploatacji.

Całkowita powierzchnia budynku po modernizacji wynosić będzie ponad 5 tys. m2. Powierzchnia biurowa przeznaczona do sprzedaży to blisko 3,9 tys. m2. Powierzchnia handlowo–usługowa, która będzie znajdowała się na parterze biurowca wyniesie 340 m2. W ofercie znajdą się 23 lokale biurowe oraz 3 handlowo-usługowe. Wszystkie biura oferowane będą w formie open space. Najmniejsze przeznaczone do sprzedaży będzie miało powierzchnię 67 m2 – największe prawie 200.

Biurowiec pozbawiony będzie barier architektonicznych i przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Do dyspozycji użytkowników będą dwie windy osobowe i jedna towarowa. Biurowiec spełnia wszystkie wymogi bezpieczeństwa. Będzie całodobowo chroniony i wyposażony w system kamer monitorujących teren.

Real Office został tak zaprojektowany, aby spełniał najwyższe standardy budowlane. Dzięki wyposażeniu w nowoczesne systemy budynek będzie przyjaznym miejscem pracy. Klimatyzacja części wspólnych, elegancko wykończone korytarze i klatka schodowa, windy, rozbudowane instalacje przeciwpożarowe z systemem ostrzegania i oddymiania – wszystko to zapewni pełen komfort pracy i bezpieczeństwo. Z kolei wysokość budynku (ponad 30m) oraz lokalizacja zapewnia mu doskonałą ekspozycję ze wszystkich kierunków.

Wejście do budynku znajdzie się od ulicy Traktorowej. Hol wejściowy zostanie zaaranżowany jako dwukondygnacyjne efektowne patio z przeszklonymi ścianami i recepcją. Goście będą mogli zaczekać na spotkanie w wygodnych warunkach, z możliwością korzystania z internetu.

Na parterze biurowca znajdzie się także miejsce na relaks i chwilę odpoczynku. To zewnętrzne patio o powierzchni 120 m2, obsadzone zielenią, urządzone, wyposażone w ławki miejsce, w którym można zregenerować siły.

Budynek, ze względu na firmę, która wcześniej miała w nim siedzibę, potocznie nazywany jest przez łodzian „Skórimpexem”. Zaprojektowany został w roku 1975. Budowę ukończono 5 lat później. Biurowiec zlokalizowany jest w sercu łódzkiego Teofilowa, u zbiegu ulic: Aleksandrowskiej i Traktorowej. Budynek kojarzy się z firmą Skórimpex – producentem wyrobów skórzanych – w szczególności obuwia. Przez lata w parterze budynku znajdował się salon sprzedaży jej produktów. Firma sprzedała obiekt w roku 2007 roku. Od tego czasu firma Real Office Sp. z o.o. przygotowywała się do modernizacji i przebudowy.

Modernizacją budynku oraz wynajmem powierzchni biurowej zajmuje się spółka celowa o takiej samej nazwie jak biura na własność, czyli Real Office.